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定点议价成交公告
项目名称：*******物业管理服务定点采购
项目编号：****-****-*******
本项目于****-**-** **:**:**启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
（*）成交供应商：*****************
（*）成交价：******.**（***********元整）
（*）成交标的明细
| 服务描述 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一、投标人资格要求 1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人取得合法的营业执照。 二、项目内容及预算价格 项目名称：吴川市城建小学物业管理服务，单位数量：1年，人员：21人，预算单价（含税）：¥ 66372 元（元／月），¥ 796464 元（元／年）。 每月凭中标物业管理公司的发票支付。 三、项目概况 吴川市城建小学是公办的全日制小学，学校地处吴川市梅菉街道，占地面积约 15000 平方米，目前在校学生 3450 多人，教职员工 170 人。 四、承包期限 承包期为1年（2024年9月1日-2024年8月31日）， 物业服务费每月10日前支付上个月服务费。 四、所需人员 （一）保安人员14名 1、严格执行学校的各项规章制度，服从分配，不迟到，不早退，不无故缺勤，不随意离开工作岗位，文明上岗，礼貌待人，保持门卫区的卫生。2、增强责任心，凡携带物品进校门的人员，须认真检查、验证、登记，若有 来历不明者，门卫有权询问，凡携带物品出校须经校办室或总务处同意，检查核对 无误后方准出校门。 （二）保洁管理人员4名 1、负责所辖校区大厅地面、楼梯、走廊、卫生间、墙壁、屋面的清洁卫生工作，每天上、下午各扫一次卫生，保证下水管道的畅通。 2、教育学生不得将各类废弃物扔进下水道，随时清除易造成堵塞的杂物等隐患，发现堵塞要及时处理。 （三）绿化管理 1、人员配置：1人，负责校园绿化养护工作。 2、服务内容与要求： （1）大树养护：在原有的基础上对大小树木进行日常管理和日常护理工作等。 （2）绿地养护：对绿地植物（包含但不限于草坪、花卉）进行精心的日常护理工作等。 （3）具体要求：①除杂草：树头、草地、地被无明显杂草及杂花苗。 （四）维修管理工作 1、人员配置：,2人，负责全校教学、生活用电的监督与管理，熟悉掌握教学楼、办公室、专用教室等设备、设施规格、型号、性能和用途。 2、负责学校教室、办公室、功能室、厕所等服务设施、设备的日常维护，负责水、电、气、课桌椅、门锁、门窗等的维护、维修。 六、项目服务要求 1、中标方负责制订服务管理方案，建立各项规章制度，确定组织架构及人员录用等。 2、在处理特殊事件和紧急、突发事件时，采购人对中标方的人员有直接指挥权，乐于接受采购人安排的临时工作。 七、其他要求 1、中标方须接受用户指定的监督机构的检查监督，包括但不限于服务工作量、质量、安全等日常检查、监督或评比工作。 2、并按照合同要求进行有效的管理和制定相关的内部管理制度，保证管理项目的完成，保障用户的教学和生活。 | ** | 月 | ***,***.** | 是 | |
采购单位：*******
****年**月**日
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